Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skårup Kirkevej 14, Fruering

Landejendom · 180 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 39.735 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
39735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.260 kr/m².6.526.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.080.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,79 pct. siden aug. 2016
250k2,7M5,2M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat7.080.685 kr.Markedet · 19921.524.600 kr.Markedet · 19941.371.780 kr.Markedet · 19951.273.860 kr.Markedet · 1996881.100 kr.Markedet · 19971.246.140 kr.Markedet · 19981.071.360 kr.Markedet · 19991.180.800 kr.Markedet · 2000497.700 kr.Markedet · 20013.379.140 kr.Markedet · 20021.610.100 kr.Markedet · 20032.398.500 kr.Markedet · 20042.053.080 kr.Markedet · 2005431.100 kr.Markedet · 20068.856.360 kr.Markedet · 20071.395.000 kr.Markedet · 20083.146.220 kr.Markedet · 20092.679.840 kr.Markedet · 2010272.700 kr.Markedet · 20111.687.860 kr.Markedet · 20129.245.880 kr.Markedet · 20131.585.440 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.823.120 kr.Markedet · 20162.943.900 kr.Markedet · 20172.165.400 kr.Markedet · 20183.629.160 kr.Markedet · 20191.992.780 kr.Markedet · 20202.238.660 kr.Markedet · 20213.117.420 kr.Markedet · 20223.470.760 kr.Markedet · 20239.001.080 kr.Markedet · 20245.050.620 kr.Markedet · 20254.890.060 kr.Markedet · 2026250.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.080.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²2,1 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²671 m13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²1,2 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²6,9 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²7,2 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,4 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²8,5 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,9 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²7,4 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden