Skovbøllingvej 5

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.787 kr/m².1.508.750 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.421.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,24 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 5, Skovbølling 6100 Haderslev	128 m²	104 m	18-11-2025	1.267.500 kr.	9.902 kr./m²
Primulavej 14, Skovbølling 6100 Haderslev	127 m²	212 m	29-08-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	233 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	3,5 km	20-02-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Fjelstrupvej 79 6100 Haderslev	212 m²	3,7 km	17-07-2025	3.095.000 kr.	14.599 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling 6100 Haderslev	112 m²	102 m	15-10-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Favstrupvej 135 6100 Haderslev	204 m²	3,6 km	12-05-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup 6100 Haderslev	206 m²	3,9 km	24-03-2025	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling 6100 Haderslev	107 m²	278 m	05-06-2025	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup 6100 Haderslev	226 m²	3,8 km	22-04-2024	2.370.000 kr.	10.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu