Dyrevang 3

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.706 kr/m².4.818.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.842.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2129,80 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 262.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.842.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte262.000 kr.
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	327 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	554 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	695 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	333 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	237 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	381 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	457 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	1,1 km	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,3 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	743 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu