Oluf Rings Vej 16

Villa · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.018 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.166 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 14.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-12,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.144.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	40 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	156 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	72 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	597 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	769 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	520 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	212 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	732 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	642 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	638 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu