Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 33A, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.928 kr/m².2.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 29.157 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.996.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden jan. 2019
465k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.996.950 kr.Markedet · 19921.262.658 kr.Markedet · 1993583.644 kr.Markedet · 1994465.324 kr.Markedet · 1995683.910 kr.Markedet · 1996729.708 kr.Markedet · 1997933.096 kr.Markedet · 19981.140.156 kr.Markedet · 1999962.166 kr.Markedet · 20001.060.290 kr.Markedet · 20011.244.604 kr.Markedet · 20021.558.152 kr.Markedet · 20031.461.558 kr.Markedet · 20041.821.516 kr.Markedet · 20052.321.826 kr.Markedet · 20062.516.442 kr.Markedet · 20072.872.116 kr.Markedet · 20083.002.676 kr.Markedet · 20091.741.038 kr.Markedet · 20101.876.290 kr.Markedet · 20111.676.676 kr.Markedet · 20121.664.232 kr.Markedet · 20131.823.658 kr.Markedet · 20141.549.788 kr.Markedet · 20152.221.356 kr.Markedet · 20162.422.500 kr.Markedet · 20172.329.986 kr.Markedet · 20182.660.772 kr.Markedet · 20192.505.630 kr.Markedet · 20202.521.338 kr.Markedet · 20213.217.998 kr.Markedet · 20223.194.538 kr.Markedet · 20233.603.252 kr.Markedet · 20243.387.318 kr.Markedet · 20253.236.562 kr.Markedet · 20263.843.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²0 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²73 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 3. tv
2680 Solrød Strand		100 m²73 m23-06-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²22 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²0 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 31D, st. tv
2680 Solrød Strand		91 m²30 m17-11-20252.875.000 kr.31.593 kr./m²
Egeparken 31C, 2. tv
2680 Solrød Strand		89 m²43 m14-12-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Egeparken 31C, 3. tv
2680 Solrød Strand		89 m²43 m15-09-20252.595.000 kr.29.157 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 5
2680 Solrød Strand		115 m²57 m05-08-20254.095.000 kr.35.609 kr./m²
Egeparken 31B, 4. 2
2680 Solrød Strand		115 m²57 m06-02-20243.825.000 kr.33.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden