Birkelunden 16, Tyvelse

Villa · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.226 kr/m².1.823.700 kr.
2Vores vurdering3.139.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	134 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	2,2 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	311 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse 4171 Glumsø	94 m²	270 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Sandbypark Alle 9 4171 Glumsø	125 m²	2,7 km	13-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	2,7 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	2,7 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Sandbypark Alle 2 4171 Glumsø	139 m²	2,8 km	02-06-2025	1.762.000 kr.	12.676 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	2,4 km	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	3,3 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu