Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Obvej 12, Vinge

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.243 kr/m².4.782.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.875.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+803,87 pct. siden jun. 2018
426k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018426.500 kr.31. jan. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat5.875.187 kr.Markedet · 19921.034.600 kr.Markedet · 19931.282.400 kr.Markedet · 19941.095.000 kr.Markedet · 19951.018.200 kr.Markedet · 19961.048.000 kr.Markedet · 19971.405.000 kr.Markedet · 19981.681.800 kr.Markedet · 19991.624.400 kr.Markedet · 20001.937.600 kr.Markedet · 20012.028.000 kr.Markedet · 20022.497.200 kr.Markedet · 20032.383.800 kr.Markedet · 20042.568.200 kr.Markedet · 20052.947.000 kr.Markedet · 20063.902.000 kr.Markedet · 20074.390.200 kr.Markedet · 20083.856.200 kr.Markedet · 20092.576.600 kr.Markedet · 20102.928.600 kr.Markedet · 20113.421.200 kr.Markedet · 20123.079.000 kr.Markedet · 20133.000.000 kr.Markedet · 20142.375.000 kr.Markedet · 20153.225.400 kr.Markedet · 20163.211.600 kr.Markedet · 20173.690.400 kr.Markedet · 20183.287.400 kr.Markedet · 20193.539.600 kr.Markedet · 20203.777.800 kr.Markedet · 20214.450.400 kr.Markedet · 20225.203.000 kr.Markedet · 20234.221.200 kr.Markedet · 20244.351.800 kr.Markedet · 20255.032.000 kr.Markedet · 20265.490.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
426.500 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020426.500 kr.
  • 2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²43 m05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²44 m18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Obvej 11, Vinge
3600 Frederikssund		220 m²41 m05-06-20245.500.000 kr.25.000 kr./m²
Obvej 16, Vinge
3600 Frederikssund		175 m²41 m08-02-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²121 m14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²
Okavangovej 42, Vinge
3600 Frederikssund		230 m²107 m30-06-20266.535.000 kr.28.413 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²1,9 km26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3600 Frederikssund		191 m²1,6 km23-08-20253.310.000 kr.17.330 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²1,7 km17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²1,5 km28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden