Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Ballingvej 98, Hem

Landejendom · 243 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 741.133 m², 7 værelser, opført i 1853. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
741133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.558.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.448 kr/m².9.581.302 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)741133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.505.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,92 pct. siden dec. 2018
135k16,3M32,5M48,7M64,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 201823.304.500 kr.I dag · vores estimat10.505.285 kr.Markedet · 1992398.520 kr.Markedet · 19932.176.551 kr.Markedet · 19941.554.957 kr.Markedet · 19952.211.543 kr.Markedet · 19974.034.772 kr.Markedet · 19981.441.476 kr.Markedet · 19993.690.441 kr.Markedet · 20002.828.763 kr.Markedet · 20012.171.934 kr.Markedet · 20021.052.676 kr.Markedet · 20039.374.940 kr.Markedet · 20041.917.756 kr.Markedet · 20053.746.331 kr.Markedet · 20061.813.509 kr.Markedet · 20072.090.286 kr.Markedet · 20082.538.378 kr.Markedet · 20092.263.302 kr.Markedet · 20106.670.107 kr.Markedet · 201125.334.208 kr.Markedet · 201212.578.409 kr.Markedet · 2013236.196 kr.Markedet · 20147.254.522 kr.Markedet · 20151.418.877 kr.Markedet · 2016886.950 kr.Markedet · 20176.790.878 kr.Markedet · 20187.281.009 kr.Markedet · 20194.129.056 kr.Markedet · 202020.734.704 kr.Markedet · 202125.280.505 kr.Markedet · 20227.979.148 kr.Markedet · 202316.630.434 kr.Markedet · 20242.402.784 kr.Markedet · 20254.388.580 kr.Markedet · 20266.380.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
23.304.500 kr.
I dag · vores estimat
10.505.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018dec.Solgt, familiehandel23.304.500 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²636 m02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²1,8 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²3,9 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²2,5 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,7 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²4,6 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²2,3 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²4,3 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²5,6 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²6,1 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden