Rypevej 19

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.823 kr/m².1.876.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 40.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+50,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.851.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,76 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte488.750 kr.
2005sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	174 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	154 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	280 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	283 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	568 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	292 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	242 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	124 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	267 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	282 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu