Plovskiftet 32, 5881 Skårup Fyn — Villa · 176 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².3.221.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlovskiftet gns: 20.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+24,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.977.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	234 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	365 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	198 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	449 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	920 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	112 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	485 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	1,1 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	221 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	44 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu