Stenager 69, Overby Lyng

Fritidshus · 93 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.536 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 93 m².2.843.382 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.733.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,50 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.020.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	963 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	868 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	420 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	487 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	279 m	24-08-2025	3.118.000 kr.	36.256 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	97 m²	680 m	09-07-2026	3.099.000 kr.	31.948 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	949 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	659 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	775 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	436 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu