Prisvurdering · 9400 Nørresundby
Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 2019
Ejerlejlighed på 191 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 18.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 101% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.000.000 kr / Estimat: 8.969.250 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havnegade 35, 4. 9400 Nørresundby | 183 m² | 163 m | 26-11-2025 | 7.300.000 kr. | 39.891 kr./m² |
| Havnegade 31, 1. th 9400 Nørresundby | 131 m² | 136 m | 11-09-2024 | 6.400.000 kr. | 48.855 kr./m² |
| Havnegade 29, 3. tv 9400 Nørresundby | 117 m² | 119 m | 20-03-2025 | 4.495.000 kr. | 38.419 kr./m² |
| Mellem Broerne 11, 3. th 9400 Nørresundby | 168 m² | 243 m | 05-02-2024 | 8.950.000 kr. | 53.274 kr./m² |
| Mellem Broerne 13, 3. tv 9400 Nørresundby | 168 m² | 270 m | 13-06-2024 | 8.700.000 kr. | 51.786 kr./m² |
| Sundby Brygge 11, st. mf 9400 Nørresundby | 153 m² | 434 m | 09-03-2026 | 6.600.000 kr. | 43.137 kr./m² |
| Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv 9400 Nørresundby | 152 m² | 585 m | 10-11-2025 | 5.075.000 kr. | 33.388 kr./m² |
| Mellem Broerne 11, 1. mf 9400 Nørresundby | 143 m² | 243 m | 29-12-2024 | 5.500.000 kr. | 38.462 kr./m² |
| Stigsborg Brygge 149, 5. mf 9400 Nørresundby | 156 m² | 844 m | 09-10-2025 | 8.195.000 kr. | 52.532 kr./m² |
| Tinghusgade 1A, 2. 9400 Nørresundby | 241 m² | 339 m | 25-06-2026 | 4.350.000 kr. | 18.050 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Havnegade 17, 3. 19400 Nørresundby · 0,0 km væk94 m² 3 vær. 20194.195.000 kr.44.628 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgA2015Havnegade 21, 1. 19400 Nørresundby · 0,1 km væk93 m² 3 vær. 20194.345.000 kr.46.720 kr/m² · 195 dage på markedet
Til salgHavnegade 27, 3. th9400 Nørresundby · 0,1 km væk141 m² 3 vær. 20176.895.000 kr.48.901 kr/m² · 793 dage på markedet
Til salgDØsterbrogade 26, 2.9400 Nørresundby · 0,2 km væk115 m² 4 vær. 19642.295.000 kr.19.957 kr/m² · 246 dage på markedet
Til salgDVesterbrogade 2B, st. th9400 Nørresundby · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 19571.395.000 kr.12.568 kr/m² · 223 dage på markedet
Til salgDVesterbrogade 6, 1. 2.9400 Nørresundby · 0,2 km væk44 m² 1 vær. 1939395.000 kr.8.977 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCØsterbrogade 130, 8.9400 Nørresundby · 0,2 km væk131 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.22.863 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgCØsterbrogade 64, 2.9400 Nørresundby · 0,2 km væk124 m² 4 vær. 19662.095.000 kr.16.895 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgCØsterbrogade 78, 3.9400 Nørresundby · 0,2 km væk89 m² 2 vær. 19661.225.000 kr.13.764 kr/m² · 281 dage på markedet
Til salgCØsterbrogade 68, 2.9400 Nørresundby · 0,3 km væk105 m² 3 vær. 19661.695.000 kr.16.143 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCØsterbrogade 108, 6.9400 Nørresundby · 0,3 km væk119 m² 4 vær. 19661.895.000 kr.15.924 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgCNygade 15, 2. th9400 Nørresundby · 0,3 km væk67 m² 2 vær. 19361.345.000 kr.20.075 kr/m² · 90 dage på markedet
eStatic