Jensen Flø Vej 7

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 944 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.107 kr/m².2.010.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.936.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	65 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	68 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	46 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	194 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	164 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	245 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	440 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	721 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	155 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	372 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu