Birkevangsvej 13, Kildekrog

Fritidshus · 138 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1321 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 138 m².8.389.710 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering10.655.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,46 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.655.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.950.000 kr.
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	91 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	45 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	139 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	312 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	290 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	477 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	300 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	225 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	175 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	547 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu