Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sigurdsvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².3.127.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigurdsvej gns: 15.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.105.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²24 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Sigurdsvej 10
4200 Slagelse		160 m²44 m10-12-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²59 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²59 m19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²158 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Rolfsvej 8
4200 Slagelse		192 m²415 m02-06-20262.825.000 kr.14.714 kr./m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²241 m01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²560 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²198 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup
4200 Slagelse		206 m²274 m06-03-20245.100.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden