Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Ved Møllebanken 12, Nordby

Villa · 371 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 371 m², grund på 1.765 m², 11 værelser, opført i 1865, renoveret i 1965. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
371 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 371 m².4.968.061 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk371 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden sep. 2019
939k4,4M7,9M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat3.551.361 kr.Markedet · 19921.460.627 kr.Markedet · 19931.022.847 kr.Markedet · 19941.643.530 kr.Markedet · 199514.960.946 kr.Markedet · 19961.038.058 kr.Markedet · 19972.657.473 kr.Markedet · 19981.255.464 kr.Markedet · 19991.861.678 kr.Markedet · 20002.724.253 kr.Markedet · 20012.575.482 kr.Markedet · 20022.348.059 kr.Markedet · 20032.407.419 kr.Markedet · 20042.522.429 kr.Markedet · 20053.136.063 kr.Markedet · 20064.181.170 kr.Markedet · 20073.780.119 kr.Markedet · 20084.032.399 kr.Markedet · 20093.264.058 kr.Markedet · 20103.918.131 kr.Markedet · 20114.891.635 kr.Markedet · 20124.243.498 kr.Markedet · 20135.546.450 kr.Markedet · 20142.010.449 kr.Markedet · 20153.642.107 kr.Markedet · 20163.108.609 kr.Markedet · 20173.710.000 kr.Markedet · 20183.612.056 kr.Markedet · 20193.606.862 kr.Markedet · 20203.304.868 kr.Markedet · 20215.327.560 kr.Markedet · 20226.335.938 kr.Markedet · 20234.637.500 kr.Markedet · 20243.631.348 kr.Markedet · 20254.881.247 kr.Markedet · 20266.482.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Møllebanken 4, Nordby
6720 Fanø		285 m²50 m15-10-20242.700.000 kr.9.474 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²292 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby
6720 Fanø		252 m²357 m22-05-20253.100.000 kr.12.302 kr./m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²243 m19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby
6720 Fanø		240 m²522 m16-04-20242.425.000 kr.10.104 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²232 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby
6720 Fanø		235 m²552 m27-01-20253.350.000 kr.14.255 kr./m²
Elmevej 2, Nordby
6720 Fanø		218 m²230 m15-11-20232.275.000 kr.10.436 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²440 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²
Veservej 12, Nordby
6720 Fanø		212 m²300 m26-09-20253.875.000 kr.18.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden