Vejlevej 95, 7330 Brande — Villa · 116 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.052.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1982jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	457 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	197 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	91 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	212 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	194 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	650 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	331 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	234 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	784 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	197 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu