Oluf Rings Vej 20

Villa · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².1.707.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 14.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.516.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
13. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2006nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	262 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	104 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	271 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	773 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	455 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	510 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Toftevej 12 5881 Skårup Fyn	109 m²	534 m	09-06-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	390 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	407 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	462 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu