Smedevænget 27, Marbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.815 kr/m².3.849.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.682.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 18, Marbjerg 2640 Hedehusene	114 m²	80 m	17-05-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedevænget 29, Marbjerg 2640 Hedehusene	110 m²	30 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	165 m²	137 m	24-03-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Askevang 20, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	1,2 km	03-08-2026	4.841.000 kr.	35.596 kr./m²
Askevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	1,3 km	14-10-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Møllevej 25, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	1,3 km	24-09-2024	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Marbjerg Byvej 6 2640 Hedehusene	114 m²	173 m	01-09-2026	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Søndervangen 7, Marbjerg 2640 Hedehusene	155 m²	368 m	21-08-2026	5.145.000 kr.	33.194 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	1,3 km	21-08-2026	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	1,4 km	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu