Levkavej 14, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 199 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 27.267 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 27267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 199 m².2.215.865 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.785.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.816.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	1,9 km	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	2,1 km	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Baggårdsvej 2, Hasle 3790 Hasle	194 m²	2,3 km	07-05-2026	1.000.000 kr.	5.155 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	2,3 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Storegade 93, Hasle 3790 Hasle	199 m²	2,8 km	18-09-2024	1.795.000 kr.	9.020 kr./m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	2,4 km	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	1,9 km	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	2,6 km	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle 3790 Hasle	168 m²	2,2 km	19-10-2023	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	2,2 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu