Gottesgabe Strandvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.503 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.386 kr/m².2.458.192 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.504.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.166.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte2.166.000 kr.
2005Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydøvej 24 4900 Nakskov	230 m²	5,2 km	06-03-2025	1.600.000 kr.	6.957 kr./m²
Svanekærvej 5 4900 Nakskov	190 m²	4,1 km	08-04-2025	1.000.000 kr.	5.263 kr./m²
Mågevej 8, Langø 4900 Nakskov	221 m²	6,4 km	09-03-2025	995.000 kr.	4.502 kr./m²
Rårupvænget 21 4900 Nakskov	205 m²	6,0 km	18-05-2026	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Vindeholmevej 10 4900 Nakskov	142 m²	4,4 km	14-07-2024	690.000 kr.	4.859 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	4,2 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø 4900 Nakskov	175 m²	6,0 km	20-03-2024	2.510.000 kr.	14.343 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø 4900 Nakskov	177 m²	6,2 km	01-04-2024	760.000 kr.	4.294 kr./m²
Tryghusvej 7 4900 Nakskov	194 m²	7,2 km	27-04-2024	1.150.000 kr.	5.928 kr./m²
Hejrevej 5, Langø 4900 Nakskov	158 m²	6,4 km	17-03-2025	975.000 kr.	6.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu