Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Elmevej 29

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².2.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden dec. 2018
209k3,2M6,2M9,3M12,3M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat2.364.801 kr.Markedet · 199212.274.680 kr.Markedet · 1993822.460 kr.Markedet · 1994862.070 kr.Markedet · 1996859.180 kr.Markedet · 1997944.690 kr.Markedet · 19981.112.480 kr.Markedet · 19991.356.090 kr.Markedet · 20001.299.310 kr.Markedet · 2001803.760 kr.Markedet · 20021.030.540 kr.Markedet · 20031.035.980 kr.Markedet · 20041.634.890 kr.Markedet · 2005886.720 kr.Markedet · 20061.817.130 kr.Markedet · 20072.031.330 kr.Markedet · 20081.436.330 kr.Markedet · 20091.689.120 kr.Markedet · 20101.500.080 kr.Markedet · 20111.139.680 kr.Markedet · 20122.487.780 kr.Markedet · 20131.182.690 kr.Markedet · 20141.537.480 kr.Markedet · 20151.883.770 kr.Markedet · 20161.356.770 kr.Markedet · 20171.733.660 kr.Markedet · 20181.477.130 kr.Markedet · 20191.719.040 kr.Markedet · 20202.330.360 kr.Markedet · 20212.011.270 kr.Markedet · 20222.104.430 kr.Markedet · 20231.948.880 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.540.140 kr.Markedet · 20262.619.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²194 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²22 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²213 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²159 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²134 m26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²146 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²418 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Sømarksvej 4
4171 Glumsø		171 m²721 m10-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Vibevej 16
4171 Glumsø		176 m²621 m20-08-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²476 m17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden