Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 152

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.727 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.451.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,69 pct. siden sep. 2018
265k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat3.451.039 kr.Markedet · 1992745.467 kr.Markedet · 1993471.645 kr.Markedet · 1994676.659 kr.Markedet · 1995491.385 kr.Markedet · 1996910.719 kr.Markedet · 1997521.277 kr.Markedet · 19981.066.101 kr.Markedet · 1999362.229 kr.Markedet · 20001.248.414 kr.Markedet · 2001264.939 kr.Markedet · 20021.047.066 kr.Markedet · 2003933.420 kr.Markedet · 20041.167.480 kr.Markedet · 20051.448.070 kr.Markedet · 20061.406.193 kr.Markedet · 20072.200.305 kr.Markedet · 20081.836.948 kr.Markedet · 20092.098.503 kr.Markedet · 20101.958.349 kr.Markedet · 20111.528.863 kr.Markedet · 20122.056.203 kr.Markedet · 20131.027.608 kr.Markedet · 20142.350.188 kr.Markedet · 20152.426.892 kr.Markedet · 20162.084.685 kr.Markedet · 20171.464.567 kr.Markedet · 20182.142.636 kr.Markedet · 20192.804.631 kr.Markedet · 20201.292.406 kr.Markedet · 20212.470.038 kr.Markedet · 20222.630.637 kr.Markedet · 20232.720.736 kr.Markedet · 20243.175.179 kr.Markedet · 20252.281.239 kr.Markedet · 20263.189.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²582 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²105 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²470 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²644 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²484 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Smedebakken 63
8530 Hjortshøj		140 m²805 m23-09-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²644 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Hundkærvej 21
8530 Hjortshøj		139 m²918 m24-12-20232.998.000 kr.21.568 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²506 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Sensommervej 133
8530 Hjortshøj		144 m²1,1 km12-06-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden