Åkærlund 102, Tiufkær

Villa · 363 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 19.995 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 363 m²
Samlet bygningsareal: 363 m²
Bebygget areal: 363 m²
Grundareal: 19995 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.351 kr/m².3.403.000 kr.
2Boligareal større end typisk363 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.951.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt på tvangsauktion4.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær 7000 Fredericia	228 m²	491 m	07-03-2024	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	3,3 km	16-06-2026	5.050.000 kr.	20.040 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	3,3 km	18-11-2025	4.795.000 kr.	19.028 kr./m²
Klattrup Bygade 7, Klattrup 7000 Fredericia	252 m²	3,3 km	19-12-2023	4.245.000 kr.	16.845 kr./m²
Klattrup Bygade 33, Klattrup 7000 Fredericia	230 m²	3,1 km	12-12-2024	4.550.000 kr.	19.783 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	3,1 km	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup 7000 Fredericia	273 m²	8,4 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	8.059 kr./m²
Herslevvej 53 7000 Fredericia	210 m²	7,2 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup 7000 Fredericia	185 m²	7,1 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov 7000 Fredericia	253 m²	8,8 km	03-03-2026	4.350.000 kr.	17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu