Hyldegaardsvej 6

Villa · 121 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 14 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.508 kr/m².3.731.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.705.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1990Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	47 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	387 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	485 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	476 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	694 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	689 m	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	978 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	918 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	1,1 km	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	551 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu