Rævekrogen 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.683 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².1.035.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.267 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.092.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2019Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	147 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	264 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	90 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	119 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	275 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Rævekrogen 38 6893 Hemmet	150 m²	147 m	03-09-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Støvlen 5 6893 Hemmet	75 m²	343 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	256 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	218 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Sandalen 3 6893 Hemmet	73 m²	393 m	03-09-2026	985.000 kr.	13.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu