Soltoften 18, Lyngby

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 57 m².1.015.056 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.007.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,93 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. dec. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
okt.Ejerskifte450.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	92 m	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	137 m	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	215 m	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	322 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	83 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	110 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	56 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	542 m	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	793 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	412 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu