Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Østervej 42

Villa · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.433 kr/m².1.135.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering428.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden okt. 2025
73k221k369k517k665k19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025248.000 kr.I dag · vores estimat428.811 kr.Markedet · 1992140.671 kr.Markedet · 1993211.773 kr.Markedet · 1994150.307 kr.Markedet · 1995250.974 kr.Markedet · 1996354.780 kr.Markedet · 1997289.299 kr.Markedet · 1998156.439 kr.Markedet · 1999111.179 kr.Markedet · 2000241.703 kr.Markedet · 2001368.066 kr.Markedet · 2002254.843 kr.Markedet · 2003424.495 kr.Markedet · 2004327.113 kr.Markedet · 2005506.766 kr.Markedet · 2006493.626 kr.Markedet · 2007540.930 kr.Markedet · 2008636.998 kr.Markedet · 2009626.048 kr.Markedet · 2010247.324 kr.Markedet · 2011426.247 kr.Markedet · 2012133.517 kr.Markedet · 2013431.138 kr.Markedet · 2014179.507 kr.Markedet · 201580.154 kr.Markedet · 201673.000 kr.Markedet · 2017350.619 kr.Markedet · 2018261.924 kr.Markedet · 2019308.206 kr.Markedet · 2020335.362 kr.Markedet · 2021264.917 kr.Markedet · 2022455.228 kr.Markedet · 2023333.026 kr.Markedet · 2024354.342 kr.Markedet · 2025479.318 kr.Markedet · 2026371.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
248.000 kr.
I dag · vores estimat
428.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg248.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 41, Torslunde
4960 Holeby		75 m²1,6 km20-12-2025500.000 kr.6.667 kr./m²
Frandsensvej 4, Torslunde
4960 Holeby		73 m²2,0 km28-06-20247.602.000 kr.104.137 kr./m²
Nørrevej 26
4960 Holeby		91 m²336 m06-10-2025248.000 kr.2.725 kr./m²
Tuekærvej 8
4960 Holeby		90 m²1,1 km13-11-2024380.000 kr.4.222 kr./m²
Tuekærvej 29
4960 Holeby		88 m²1,4 km19-09-2024478.000 kr.5.432 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe
4960 Holeby		98 m²686 m11-01-2026395.000 kr.4.031 kr./m²
Bjørnevej 11
4960 Holeby		103 m²233 m07-03-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Vestervej 39
4960 Holeby		100 m²824 m15-12-2024399.000 kr.3.990 kr./m²
Tuekærvej 17
4960 Holeby		97 m²1,2 km18-07-2024349.000 kr.3.598 kr./m²
Bjørnevej 3
4960 Holeby		107 m²267 m16-02-2025500.000 kr.4.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden