Gåsebakken 37B, Hostrup

Villa · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².2.258.300 kr.
2Vores vurdering1.858.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,24 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte575.000 kr.
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	160 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	121 m	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Hostrupvej 42B, Hostrup 6710 Esbjerg V	181 m²	673 m	12-10-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Sjelborgvej 56 6710 Esbjerg V	113 m²	4,1 km	16-01-2025	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	4,6 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	4,5 km	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Sluppen 11 6710 Esbjerg V	129 m²	4,6 km	13-08-2025	2.315.000 kr.	17.946 kr./m²
Hjertingparken 158 6710 Esbjerg V	128 m²	4,7 km	18-08-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Hjertingparken 170 6710 Esbjerg V	128 m²	4,8 km	12-06-2024	2.298.000 kr.	17.953 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	5,0 km	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu