Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 57

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.868.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,16 pct. siden okt. 2018
924k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat5.868.670 kr.Markedet · 19921.120.875 kr.Markedet · 19931.000.125 kr.Markedet · 19941.149.400 kr.Markedet · 19951.282.400 kr.Markedet · 19961.478.750 kr.Markedet · 1997938.700 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 19991.655.325 kr.Markedet · 20002.323.650 kr.Markedet · 20011.753.500 kr.Markedet · 20022.427.250 kr.Markedet · 20032.589.475 kr.Markedet · 20042.634.275 kr.Markedet · 20053.049.550 kr.Markedet · 20063.195.850 kr.Markedet · 20073.824.800 kr.Markedet · 20083.099.425 kr.Markedet · 20092.991.625 kr.Markedet · 20103.170.650 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.781.100 kr.Markedet · 20132.500.400 kr.Markedet · 20143.222.625 kr.Markedet · 20153.671.850 kr.Markedet · 20163.614.100 kr.Markedet · 20173.215.800 kr.Markedet · 20184.020.275 kr.Markedet · 20193.777.900 kr.Markedet · 20204.281.900 kr.Markedet · 20214.477.725 kr.Markedet · 20225.040.700 kr.Markedet · 20235.616.625 kr.Markedet · 20244.709.775 kr.Markedet · 20254.911.900 kr.Markedet · 20265.519.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.868.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.300.000 kr.
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²86 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²215 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²212 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²182 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²85 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²111 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²153 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²124 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²41 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²110 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden