Glentevænget 4, Åvang

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.435 kr/m².5.811.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.103.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,77 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.103.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	200 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	153 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	825 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	757 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	518 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	407 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	779 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	881 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	689 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	179 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu