Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Tennisvej 18B

Fritidshus · 126 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.282 kr/m².7.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTennisvej gns: 101.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+49,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.156.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden nov. 2018
285k2,9M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat8.156.851 kr.Markedet · 1992616.644 kr.Markedet · 1993818.244 kr.Markedet · 19941.603.602 kr.Markedet · 1995407.736 kr.Markedet · 1996800.478 kr.Markedet · 1997553.140 kr.Markedet · 1998854.280 kr.Markedet · 19991.672.146 kr.Markedet · 2000597.744 kr.Markedet · 2001918.792 kr.Markedet · 20021.973.538 kr.Markedet · 20031.412.838 kr.Markedet · 20042.134.944 kr.Markedet · 20051.841.364 kr.Markedet · 20063.561.138 kr.Markedet · 20074.860.198 kr.Markedet · 20084.931.388 kr.Markedet · 20092.677.500 kr.Markedet · 20102.089.080 kr.Markedet · 20113.970.638 kr.Markedet · 20121.899.324 kr.Markedet · 20133.244.374 kr.Markedet · 20143.725.568 kr.Markedet · 20153.343.788 kr.Markedet · 20162.744.028 kr.Markedet · 20172.816.478 kr.Markedet · 20183.731.490 kr.Markedet · 20193.868.452 kr.Markedet · 20204.240.152 kr.Markedet · 20216.570.522 kr.Markedet · 20225.597.550 kr.Markedet · 20237.557.984 kr.Markedet · 20248.335.404 kr.Markedet · 20257.631.820 kr.Markedet · 20267.154.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.156.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²41 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²157 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²770 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²481 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²416 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²722 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²885 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²1,5 km06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²411 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²1,6 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden