Engvej 41

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.274 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.101 kr/m².3.059.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.686.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	90 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	264 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	271 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	373 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	340 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	543 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	565 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	494 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	478 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	601 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu