Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Hejreskov Alle 10

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2026. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.141 kr/m².8.801.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejreskov gns: 43.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.875.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,80 pct. siden okt. 2018
763k4,2M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20185.925.000 kr.I dag · vores estimat8.875.662 kr.Markedet · 19921.491.311 kr.Markedet · 1993918.873 kr.Markedet · 19941.432.639 kr.Markedet · 19951.362.194 kr.Markedet · 19961.561.177 kr.Markedet · 19971.831.377 kr.Markedet · 1998762.736 kr.Markedet · 19992.513.053 kr.Markedet · 20002.828.801 kr.Markedet · 20011.860.327 kr.Markedet · 20022.586.393 kr.Markedet · 20033.030.293 kr.Markedet · 20042.130.334 kr.Markedet · 20053.468.403 kr.Markedet · 20066.221.934 kr.Markedet · 200714.318.091 kr.Markedet · 20085.808.142 kr.Markedet · 20095.879.938 kr.Markedet · 20104.470.459 kr.Markedet · 20114.024.243 kr.Markedet · 20123.937.200 kr.Markedet · 20132.992.658 kr.Markedet · 20143.709.267 kr.Markedet · 20154.113.023 kr.Markedet · 20164.205.663 kr.Markedet · 20174.426.262 kr.Markedet · 20184.880.005 kr.Markedet · 20195.340.696 kr.Markedet · 20205.745.610 kr.Markedet · 20217.556.143 kr.Markedet · 20229.001.713 kr.Markedet · 20237.712.280 kr.Markedet · 20246.073.324 kr.Markedet · 20257.508.472 kr.Markedet · 20267.440.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2018 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.875.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²23 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²61 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²101 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²445 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Ved Hegnet 9
3050 Humlebæk		194 m²754 m16-05-20259.900.000 kr.51.031 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²836 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²338 m07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²583 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²597 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²466 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden