Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 14, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (1424).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
489 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.119 kr/m².6.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.521.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,89 pct. siden okt. 2018
1,1M4,3M7,6M10,8M14,0M19952001200420092012201520182021202422. okt. 20182.904.000 kr.I dag · vores estimat9.521.974 kr.Markedet · 19951.055.750 kr.Markedet · 19991.830.250 kr.Markedet · 20002.108.000 kr.Markedet · 20012.285.000 kr.Markedet · 20022.802.375 kr.Markedet · 20032.970.500 kr.Markedet · 20043.343.250 kr.Markedet · 20053.561.875 kr.Markedet · 20065.137.875 kr.Markedet · 20093.016.500 kr.Markedet · 20103.584.500 kr.Markedet · 20113.144.500 kr.Markedet · 20123.855.500 kr.Markedet · 20134.258.500 kr.Markedet · 20144.435.500 kr.Markedet · 20153.825.250 kr.Markedet · 20167.203.375 kr.Markedet · 20177.397.500 kr.Markedet · 20189.557.875 kr.Markedet · 20198.564.875 kr.Markedet · 202014.047.625 kr.Markedet · 20219.376.500 kr.Markedet · 20229.886.500 kr.Markedet · 20237.829.000 kr.Markedet · 20247.858.500 kr.Markedet · 20259.883.750 kr.Markedet · 202611.011.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg
2.904.000 kr.
I dag · vores estimat
9.521.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet2.904.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 14, 1.
1424 København K		129 m²0 m06-02-202510.200.000 kr.79.070 kr./m²
Christianshavns Voldgade 21, st. th
1424 København K		88 m²94 m12-07-20255.800.000 kr.65.909 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 3. tv
1424 København K		85 m²75 m27-03-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. tv
1424 København K		85 m²75 m26-08-20246.995.000 kr.82.294 kr./m²
Christianshavns Voldgade 12, 2. tv
1424 København K		83 m²24 m04-11-20247.400.000 kr.89.157 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. th
1424 København K		77 m²114 m09-08-20256.600.000 kr.85.714 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 2. th
1424 København K		77 m²114 m25-06-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, st. th
1424 København K		76 m²128 m12-10-20256.400.000 kr.84.211 kr./m²
Christianshavns Voldgade 1, 4. th
1424 København K		76 m²128 m17-10-20246.150.000 kr.80.921 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. tv
1424 København K		75 m²114 m10-08-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden