Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jens Thuesens Vej 18, Taulov

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.404 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 148 m².1.935.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.747.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²75 m14-09-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²75 m22-07-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov
7000 Fredericia		141 m²115 m04-09-20251.330.000 kr.9.433 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov
7000 Fredericia		136 m²215 m04-12-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Jens Thuesens Vej 39, Taulov
7000 Fredericia		162 m²254 m22-10-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov
7000 Fredericia		168 m²60 m20-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Højrupvej 7, Taulov
7000 Fredericia		146 m²231 m08-05-20251.970.000 kr.13.493 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²495 m07-06-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²495 m22-04-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vesterled 13, Taulov
7000 Fredericia		145 m²536 m21-10-20251.335.000 kr.9.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden