Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Vesterled 4, Grimstrup

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Grundareal
1309 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 214 m².2.430.612 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.791.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²348 m03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²366 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²415 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²366 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²109 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²157 m28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup
6818 Årre		170 m²242 m12-05-20241.798.000 kr.10.576 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²421 m17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²365 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Trehøjevej 7, Grimstrup
6818 Årre		250 m²1,2 km17-07-20242.295.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden