Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Astrupvej 930

Villa · 210 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 4.876 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.728 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 6.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-50,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.917.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1178,53 pct. siden aug. 2026
150k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat1.917.791 kr.Markedet · 1992818.160 kr.Markedet · 1993846.090 kr.Markedet · 1994829.290 kr.Markedet · 1995843.150 kr.Markedet · 1996979.860 kr.Markedet · 19971.002.750 kr.Markedet · 19981.122.450 kr.Markedet · 19991.097.040 kr.Markedet · 20001.206.030 kr.Markedet · 20011.305.780 kr.Markedet · 20021.184.820 kr.Markedet · 20031.250.760 kr.Markedet · 20041.274.910 kr.Markedet · 20051.413.510 kr.Markedet · 20061.577.940 kr.Markedet · 20071.707.090 kr.Markedet · 20081.561.980 kr.Markedet · 20091.883.910 kr.Markedet · 20101.919.820 kr.Markedet · 20111.503.390 kr.Markedet · 20121.980.300 kr.Markedet · 20131.779.330 kr.Markedet · 20141.652.280 kr.Markedet · 20151.702.680 kr.Markedet · 20161.772.610 kr.Markedet · 20172.048.550 kr.Markedet · 20182.029.020 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20202.333.310 kr.Markedet · 20212.111.550 kr.Markedet · 20222.442.510 kr.Markedet · 20232.524.830 kr.Markedet · 20242.576.490 kr.Markedet · 20252.359.140 kr.Markedet · 20262.439.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²1,9 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²3,7 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²3,5 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Astrupvej 735
9800 Hjørring		114 m²2,1 km13-09-2024715.000 kr.6.272 kr./m²
Kragkærvej 7, Astrup
9800 Hjørring		184 m²263 m09-06-20261.665.000 kr.9.049 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²2,1 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²1,8 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²2,4 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²2,6 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Kragkærvej 46, Astrup
9800 Hjørring		149 m²533 m01-10-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden