Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lorupvej 32, Lorup

Villa · 221 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.087 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
3087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².2.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.553.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden feb. 2019
939k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat2.553.709 kr.Markedet · 19921.187.433 kr.Markedet · 19931.181.687 kr.Markedet · 19941.254.617 kr.Markedet · 19951.057.043 kr.Markedet · 19961.211.964 kr.Markedet · 19971.616.836 kr.Markedet · 19981.517.828 kr.Markedet · 19991.100.580 kr.Markedet · 20001.528.657 kr.Markedet · 20011.938.612 kr.Markedet · 20021.817.946 kr.Markedet · 20031.791.868 kr.Markedet · 20042.127.346 kr.Markedet · 20052.150.109 kr.Markedet · 20062.905.266 kr.Markedet · 20072.822.170 kr.Markedet · 20083.359.863 kr.Markedet · 20092.908.360 kr.Markedet · 20102.455.531 kr.Markedet · 20112.605.590 kr.Markedet · 20121.648.660 kr.Markedet · 20132.504.593 kr.Markedet · 20142.500.394 kr.Markedet · 20152.525.146 kr.Markedet · 20162.693.106 kr.Markedet · 20172.474.316 kr.Markedet · 20182.618.850 kr.Markedet · 20192.774.655 kr.Markedet · 20203.012.230 kr.Markedet · 20213.217.760 kr.Markedet · 20223.847.168 kr.Markedet · 20233.315.000 kr.Markedet · 20243.468.374 kr.Markedet · 20253.471.910 kr.Markedet · 20263.731.143 kr.Markedet · 20274.696.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²2,2 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Kirkerupvej 80, Kirkerup
4200 Slagelse		216 m²2,2 km23-11-20232.050.000 kr.9.491 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²2,3 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²2,5 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Savværksvej 15, Kirkerup
4200 Slagelse		263 m²1,9 km03-02-20263.500.000 kr.13.308 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²2,1 km23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted
4200 Slagelse		213 m²3,6 km02-04-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²2,3 km10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²2,7 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²2,6 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden