Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Belle de Boskoopvej 14

Rækkehus · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 92 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.741 kr/m².6.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelle gns: 48.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.361.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden dec. 2018
741k4,2M7,6M11,1M14,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20185.245.000 kr.I dag · vores estimat7.361.505 kr.Markedet · 1992740.679 kr.Markedet · 19931.117.500 kr.Markedet · 19941.152.366 kr.Markedet · 1995908.900 kr.Markedet · 19961.373.035 kr.Markedet · 19971.502.218 kr.Markedet · 19982.080.636 kr.Markedet · 19991.851.027 kr.Markedet · 20001.894.088 kr.Markedet · 20011.845.216 kr.Markedet · 20022.086.000 kr.Markedet · 20032.666.802 kr.Markedet · 20042.604.073 kr.Markedet · 20053.664.804 kr.Markedet · 20064.359.740 kr.Markedet · 20074.125.661 kr.Markedet · 20085.159.721 kr.Markedet · 20093.276.361 kr.Markedet · 20102.920.698 kr.Markedet · 20114.106.291 kr.Markedet · 20123.405.693 kr.Markedet · 20133.293.645 kr.Markedet · 20143.689.091 kr.Markedet · 20154.795.416 kr.Markedet · 20164.904.633 kr.Markedet · 20175.108.465 kr.Markedet · 20185.393.800 kr.Markedet · 20195.495.269 kr.Markedet · 20206.123.602 kr.Markedet · 20216.171.282 kr.Markedet · 20227.007.172 kr.Markedet · 20236.586.396 kr.Markedet · 20246.782.778 kr.Markedet · 20257.834.271 kr.Markedet · 202614.513.047 kr.Markedet · 20279.526.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.361.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²22 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²75 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²116 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²
Nøddehaven 14B
2500 Valby		150 m²268 m20-02-20258.250.000 kr.55.000 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²26 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²30 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²70 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²71 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²86 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²94 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden