Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lille Elstedvej 145

Rækkehus · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.709 kr/m².3.176.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.861.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden dec. 2016
553k1,4M2,2M3,1M3,9M19931998200220062010201420182022202614. dec. 20162.995.000 kr.30. nov. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat3.861.947 kr.Markedet · 1993552.577 kr.Markedet · 1995644.906 kr.Markedet · 1996929.640 kr.Markedet · 19971.187.831 kr.Markedet · 19981.056.132 kr.Markedet · 19991.335.024 kr.Markedet · 20001.466.215 kr.Markedet · 20011.258.697 kr.Markedet · 20021.130.935 kr.Markedet · 20031.018.667 kr.Markedet · 20041.704.086 kr.Markedet · 20051.888.617 kr.Markedet · 20062.758.821 kr.Markedet · 20072.039.239 kr.Markedet · 20082.548.509 kr.Markedet · 20092.135.632 kr.Markedet · 20102.120.773 kr.Markedet · 20112.353.818 kr.Markedet · 20122.383.663 kr.Markedet · 20132.146.046 kr.Markedet · 20142.281.047 kr.Markedet · 20151.984.375 kr.Markedet · 20162.507.107 kr.Markedet · 20172.838.831 kr.Markedet · 20182.820.543 kr.Markedet · 20193.016.250 kr.Markedet · 20203.275.203 kr.Markedet · 20213.075.813 kr.Markedet · 20223.096.133 kr.Markedet · 20233.079.242 kr.Markedet · 20243.495.040 kr.Markedet · 20253.174.111 kr.Markedet · 20263.615.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Elstedvej 43
8520 Lystrup		107 m²515 m17-09-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²
Lille Elstedvej 43
8520 Lystrup		107 m²515 m31-07-20263.195.000 kr.29.860 kr./m²
Lille Elstedvej 35
8520 Lystrup		107 m²533 m30-03-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Lille Elstedvej 21
8520 Lystrup		107 m²557 m11-12-20242.800.000 kr.26.168 kr./m²
Lille Elstedvej 17
8520 Lystrup		107 m²573 m14-09-20263.505.000 kr.32.757 kr./m²
Ellebæk Parkvej 7
8520 Lystrup		121 m²43 m29-10-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Grønnehaven 3
8520 Lystrup		122 m²597 m28-11-20243.699.000 kr.30.320 kr./m²
Ellebækvej 7
8520 Lystrup		123 m²787 m21-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Lystrupvej 224
8520 Lystrup		124 m²867 m25-05-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Elsted Byvej 10
8520 Lystrup		127 m²1,1 km06-03-20253.245.000 kr.25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden