Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendebæksvej 38, Smørumnedre

Rækkehus · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
521 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.792 kr/m² × 128 m².4.709.376 kr.
  2. 2Vores vurdering4.538.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden apr. 2017
666k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20173.200.000 kr.31. jan. 20193.557.500 kr.I dag · vores estimat4.538.665 kr.Markedet · 1992821.504 kr.Markedet · 1993931.840 kr.Markedet · 1994980.096 kr.Markedet · 1995873.088 kr.Markedet · 19961.245.056 kr.Markedet · 19971.524.864 kr.Markedet · 19981.211.136 kr.Markedet · 19991.616.128 kr.Markedet · 20001.860.992 kr.Markedet · 20011.749.888 kr.Markedet · 20022.012.032 kr.Markedet · 20031.786.368 kr.Markedet · 20042.170.624 kr.Markedet · 20052.260.480 kr.Markedet · 20062.524.672 kr.Markedet · 20073.244.928 kr.Markedet · 20082.777.344 kr.Markedet · 20092.648.320 kr.Markedet · 20103.052.160 kr.Markedet · 20112.407.296 kr.Markedet · 20122.453.376 kr.Markedet · 20132.858.240 kr.Markedet · 20142.675.840 kr.Markedet · 20152.940.544 kr.Markedet · 20162.993.536 kr.Markedet · 20173.169.792 kr.Markedet · 20183.324.160 kr.Markedet · 20193.470.976 kr.Markedet · 20203.699.712 kr.Markedet · 20213.407.744 kr.Markedet · 20224.192.000 kr.Markedet · 20233.839.616 kr.Markedet · 20243.824.896 kr.Markedet · 20254.572.928 kr.Markedet · 20264.806.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.557.500 kr.
I dag · vores estimat
4.538.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.557.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumnedrevej 34, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²104 m12-06-20254.201.000 kr.34.154 kr./m²
Smørumnedrevej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²135 m17-12-20244.150.000 kr.30.741 kr./m²
Hyldekær 15, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²438 m18-02-20264.575.000 kr.37.195 kr./m²
Hyldekær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²446 m12-01-20264.030.000 kr.32.764 kr./m²
Hyldekær 47, Smørumnedre
2765 Smørum		120 m²345 m08-06-20264.640.000 kr.38.667 kr./m²
Hyldekær 71, Smørumnedre
2765 Smørum		120 m²354 m08-02-20243.625.000 kr.30.208 kr./m²
Lammeengen 32, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²594 m19-01-20255.350.000 kr.40.226 kr./m²
Kongeskrænten 7, Smørumnedre
2765 Smørum		130 m²788 m10-09-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Kongeskrænten 31, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²797 m15-12-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Kongeskrænten 24, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²844 m22-10-20244.620.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden