Johannesmindevej 30, 5750 Ringe — Villa · 155 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.013 kr/m².3.469.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.496 kr/m²+57,40 pct.
3Vores vurdering3.821.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	179 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	139 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	139 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	135 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	480 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	436 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	504 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	323 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	862 m	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	933 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu