Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 31

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.463 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden dec. 2018
274k795k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat1.680.918 kr.Markedet · 1992559.736 kr.Markedet · 1993360.754 kr.Markedet · 1994593.042 kr.Markedet · 1995626.104 kr.Markedet · 1996578.646 kr.Markedet · 1997399.184 kr.Markedet · 19981.086.776 kr.Markedet · 1999996.008 kr.Markedet · 2000854.366 kr.Markedet · 2001874.130 kr.Markedet · 2002783.362 kr.Markedet · 2003947.208 kr.Markedet · 2004989.786 kr.Markedet · 2005803.614 kr.Markedet · 20061.242.570 kr.Markedet · 20071.290.394 kr.Markedet · 20081.534.394 kr.Markedet · 20091.142.408 kr.Markedet · 20101.468.514 kr.Markedet · 20111.279.048 kr.Markedet · 20121.425.692 kr.Markedet · 20131.468.514 kr.Markedet · 20141.146.800 kr.Markedet · 20151.468.758 kr.Markedet · 20161.456.192 kr.Markedet · 20171.497.794 kr.Markedet · 20181.403.488 kr.Markedet · 20191.574.166 kr.Markedet · 20201.619.428 kr.Markedet · 20211.897.222 kr.Markedet · 20222.035.570 kr.Markedet · 20232.034.960 kr.Markedet · 20242.357.406 kr.Markedet · 20252.057.896 kr.Markedet · 20261.954.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²449 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²221 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²255 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²192 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²211 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²331 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²426 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²117 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²147 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²348 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden