Granlystien 28

Villa · 179 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.177 kr/m².2.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlystien gns: 13.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering2.737.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004Ombygning
1990Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlystien 18 4400 Kalundborg	168 m²	49 m	05-01-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²
Granlystien 17 4400 Kalundborg	168 m²	136 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Granlystien 11 4400 Kalundborg	152 m²	203 m	19-07-2026	1.630.000 kr.	10.724 kr./m²
Granlystien 10 4400 Kalundborg	139 m²	239 m	03-11-2026	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Granlystien 30 4400 Kalundborg	111 m²	36 m	24-09-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	319 m	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²
Tjørnebakken 3 4400 Kalundborg	166 m²	132 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	648 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	376 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	503 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu