Linde Alle 1

Villa · 191 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.049 kr/m².3.076.350 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.401.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.401.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	195 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	543 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	500 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	553 m	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	515 m	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	618 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	679 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	1,0 km	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	815 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	768 m	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu