Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skolevej 32

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
671 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².2.528.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2811,17 pct. siden sep. 2018
95k825k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201895.000 kr.I dag · vores estimat2.765.612 kr.Markedet · 1992545.598 kr.Markedet · 1993292.740 kr.Markedet · 1994456.042 kr.Markedet · 1995648.006 kr.Markedet · 1996744.600 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998229.500 kr.Markedet · 1999958.698 kr.Markedet · 2000673.200 kr.Markedet · 20011.028.670 kr.Markedet · 20021.088.442 kr.Markedet · 20031.084.158 kr.Markedet · 20041.134.750 kr.Markedet · 20051.261.740 kr.Markedet · 20061.965.744 kr.Markedet · 20072.061.114 kr.Markedet · 20081.473.390 kr.Markedet · 2009846.702 kr.Markedet · 20101.106.598 kr.Markedet · 20111.688.916 kr.Markedet · 20121.293.156 kr.Markedet · 20131.197.378 kr.Markedet · 2014913.920 kr.Markedet · 20151.489.914 kr.Markedet · 20161.351.704 kr.Markedet · 20171.780.206 kr.Markedet · 20181.746.852 kr.Markedet · 20191.757.664 kr.Markedet · 20201.758.684 kr.Markedet · 20211.890.264 kr.Markedet · 20221.945.446 kr.Markedet · 20232.141.286 kr.Markedet · 20242.146.590 kr.Markedet · 20252.187.390 kr.Markedet · 20262.325.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
95.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte95.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 30
4130 Viby Sjælland		98 m²17 m05-05-20264.130.000 kr.42.143 kr./m²
Skolevej 28
4130 Viby Sjælland		123 m²35 m30-05-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Ottegårdsvej 5
4130 Viby Sjælland		99 m²63 m21-04-20242.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kildevej 10
4130 Viby Sjælland		102 m²537 m11-03-20241.745.000 kr.17.108 kr./m²
Dalen 12
4130 Viby Sjælland		101 m²531 m16-01-20242.075.000 kr.20.545 kr./m²
Emilsgave 143
4130 Viby Sjælland		103 m²534 m18-09-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Købmandsgården 7
4130 Viby Sjælland		106 m²469 m24-03-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Vestergade 15
4130 Viby Sjælland		106 m²563 m02-05-20252.849.000 kr.26.877 kr./m²
Søndergade 49
4130 Viby Sjælland		108 m²583 m08-05-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Bymarken 7
4130 Viby Sjælland		110 m²539 m31-07-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden