Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kileparken 12

Villa · 195 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².3.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKileparken gns: 27.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden okt. 2018
428k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat4.279.329 kr.Markedet · 19921.154.985 kr.Markedet · 1993973.050 kr.Markedet · 19941.172.730 kr.Markedet · 19951.283.685 kr.Markedet · 19961.016.730 kr.Markedet · 19971.675.830 kr.Markedet · 19981.801.410 kr.Markedet · 19991.912.950 kr.Markedet · 20001.233.180 kr.Markedet · 2001601.770 kr.Markedet · 20021.498.575 kr.Markedet · 2003532.935 kr.Markedet · 20042.037.945 kr.Markedet · 20052.074.995 kr.Markedet · 20063.170.700 kr.Markedet · 20073.407.430 kr.Markedet · 20083.562.455 kr.Markedet · 20091.022.580 kr.Markedet · 20102.531.295 kr.Markedet · 20112.843.685 kr.Markedet · 20122.609.100 kr.Markedet · 20133.067.350 kr.Markedet · 20143.083.535 kr.Markedet · 20153.038.880 kr.Markedet · 20163.028.935 kr.Markedet · 20173.370.185 kr.Markedet · 20183.390.270 kr.Markedet · 20193.423.615 kr.Markedet · 20203.860.415 kr.Markedet · 20213.660.735 kr.Markedet · 20224.581.720 kr.Markedet · 20233.879.525 kr.Markedet · 20244.086.420 kr.Markedet · 20254.218.240 kr.Markedet · 20264.399.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²76 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²292 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²462 m10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²272 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²628 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²79 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²79 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²810 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²173 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²969 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden