Askov Alle 19, 2770 Kastrup — Villa · 92 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.196 kr/m².4.734.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskov gns: 39.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.475.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	54 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	75 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	393 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	59 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	805 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	1,1 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Vestbirk Alle 71 2770 Kastrup	89 m²	973 m	13-03-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	465 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Vestbirk Alle 72 2770 Kastrup	89 m²	1,0 km	19-12-2025	4.350.000 kr.	48.876 kr./m²
Vestbirk Alle 53 2770 Kastrup	89 m²	1,0 km	15-08-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu