Bøgevang 80, Fløng

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 170 m².4.697.610 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.078.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	98 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	272 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	236 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Bøgevang 23 2640 Hedehusene	144 m²	154 m	28-07-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	90 m	22-04-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	108 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	103 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	285 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Askevang 68A, Fløng 2640 Hedehusene	174 m²	196 m	14-07-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	348 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu